Como é morar nessa região?

Estou vendo de me mudar para essa região do jardim Ibitirama, próximo a Padaria CEPAM, metrô tamanduatei, um pouco mais para cima da vila prudente. Queria saber como é a região, se é perigosa, se é bem abastecida de comércios, mercados, feiras etc.

O lugar que estou vendo é mais precisamente na rua Ibitirama. A rua não é feia , mas descendo mais um pouco, próximo a avenida presidente Wilson, começa a ficar meio sinistro, mas não sei em questão de segurança como é.